140m² Familienwohnung zum Mitgestalten in Schneeberg
Karlsbader Straße 100, 08289 Schneeberg
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 5-Raumwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1900 bietet auf ca. 140m² viel Platz für die ganze Familie. Helle, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Besonders hervorzuheben: Der Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen kann vom Mieter individuell ausgewählt werden – gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack! Küche und Bad sind bereits mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Für zusätzlichen Stauraum stehen ein separates Kellerabteil, ein Abstellraum sowie ein Bodenabteil zur Verfügung.
Geheizt wird über eine eigene Gastherme im Bad. Die zweifachverglasten Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine solide Energieeffizienz und Ruhe ohne Straßenlärm. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Hofeinfahrt; öffentliche Stellplätze sind sonst in der August-Bebel-Straße vorhanden. Die Hausordnung und Mülltonnenbereitstellung erfolgen durch die Mieter im Wechsel.
Einziehen & wohlfühlen – sichern Sie sich diese frisch renovierte Wohnung mit viel Platz für Ihre Familie!
Besonders hervorzuheben: Der Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen kann vom Mieter individuell ausgewählt werden – gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack! Küche und Bad sind bereits mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Für zusätzlichen Stauraum stehen ein separates Kellerabteil, ein Abstellraum sowie ein Bodenabteil zur Verfügung.
Geheizt wird über eine eigene Gastherme im Bad. Die zweifachverglasten Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine solide Energieeffizienz und Ruhe ohne Straßenlärm. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Hofeinfahrt; öffentliche Stellplätze sind sonst in der August-Bebel-Straße vorhanden. Die Hausordnung und Mülltonnenbereitstellung erfolgen durch die Mieter im Wechsel.
Einziehen & wohlfühlen – sichern Sie sich diese frisch renovierte Wohnung mit viel Platz für Ihre Familie!
Ausstattung
- 5-Zimmer-Wohnung mit 140 m² Wohnfläche
- Baujahr Haus: 1900
- Erstbezug nach Renovierung
- Heizungsanlage: eigene Gastherme im Bad
- Fenster: zweifachverglaste Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- eigenes Kellerabteil + eigener Abstellraum
- Fußböden: Fliesen in Bad & Küche; Laminat im Esszimmer, Mieter darf sich die Vinylböden für die restlichen Räume aussuchen
- 1 PKW-Stellplätze in der Hofeinfahrt, sonst öffentliche Stellplätze auf der August-Bebel-Straße
- Tageslicht-Bad: Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
- Mieter übernehmen Hausordnung & Mülltonnenbereitstellung
- Kaution: 2 Nettokaltmieten (1.400€)
- Dachboden kann als Wäscheboden genutzt werden
- großer Einbauschrank im Flur für Ihre Jacken & co.
Zusammensetzung der monatlichen Miete:
700€ Kaltmiete
20€ Stellplatz-Miete
180€ Nebenkostenvorauszahlung
_____________________________
= 900€ Warmmiete
Aufteilung im Haus:
- Keller: Kellerabteil
- EG: Eingangsbereich, Gaststätte/Gewerbeeinheit, Hofzugang
- OG: Treppenhaus, Abstellraum, Wohnung 1
-> Wohnung 1: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer
-DG: Wohnung 2, Abstellraum Mieter
- Dachboden: Bodenabteile für Mieter, Wäscheboden
- Baujahr Haus: 1900
- Erstbezug nach Renovierung
- Heizungsanlage: eigene Gastherme im Bad
- Fenster: zweifachverglaste Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- eigenes Kellerabteil + eigener Abstellraum
- Fußböden: Fliesen in Bad & Küche; Laminat im Esszimmer, Mieter darf sich die Vinylböden für die restlichen Räume aussuchen
- 1 PKW-Stellplätze in der Hofeinfahrt, sonst öffentliche Stellplätze auf der August-Bebel-Straße
- Tageslicht-Bad: Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
- Mieter übernehmen Hausordnung & Mülltonnenbereitstellung
- Kaution: 2 Nettokaltmieten (1.400€)
- Dachboden kann als Wäscheboden genutzt werden
- großer Einbauschrank im Flur für Ihre Jacken & co.
Zusammensetzung der monatlichen Miete:
700€ Kaltmiete
20€ Stellplatz-Miete
180€ Nebenkostenvorauszahlung
_____________________________
= 900€ Warmmiete
Aufteilung im Haus:
- Keller: Kellerabteil
- EG: Eingangsbereich, Gaststätte/Gewerbeeinheit, Hofzugang
- OG: Treppenhaus, Abstellraum, Wohnung 1
-> Wohnung 1: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer
-DG: Wohnung 2, Abstellraum Mieter
- Dachboden: Bodenabteile für Mieter, Wäscheboden
Eckdaten
- Kategorie
- Miete – Etagenwohnung
- Baujahr ca.
- 1900
- Objektzustand
- vollständig renoviert
- Qualität der Ausstattung
- normal
- Zimmer
- 5
- Wohnfläche ca.
- 140 m²
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Energieträger
- Gas
Lage
Die Bergstadt Schneeberg liegt im Erzgebirgskreis und zählt rund 14.000 Einwohner. Geprägt von ihrer über 500-jährigen Bergbaugeschichte, besticht die Stadt durch ihr historisches Flair und ihre traditionsreiche Architektur. Heute verbindet Schneeberg erfolgreich Geschichte mit moderner Lebensqualität und ist ein gefragter Wohnort mit einer lebendigen Innenstadt und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Schneeberger Ortsteils Neustädtel. Direkt nebenan befindet sich eine Grundschule sowie eine Oberschule. An der benachbarten Karlsbader Straße, die durch den Ortsteil führt, liegt ein Supermarkt, und innerhalb von fünf Gehminuten sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Bäckerei, Blumenladen, Zahnarzt, Friseur usw. zu erreichen. Zudem bietet die Region eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie dem Filzteich, idyllischen Wanderwegen, dem Geitnerbad und dem Indoor-Freizeitpark Fundora.
Die Stadt punktet ebenso mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Über die B93 und die A72 sind die wirtschaftlich bedeutenden Städte Zwickau (ca. 25 km) und Chemnitz (ca. 45 km) schnell erreichbar. Dies macht Schneeberg nicht nur als Wohnort attraktiv, sondern auch für Pendler interessant.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Schneeberger Ortsteils Neustädtel. Direkt nebenan befindet sich eine Grundschule sowie eine Oberschule. An der benachbarten Karlsbader Straße, die durch den Ortsteil führt, liegt ein Supermarkt, und innerhalb von fünf Gehminuten sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Bäckerei, Blumenladen, Zahnarzt, Friseur usw. zu erreichen. Zudem bietet die Region eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie dem Filzteich, idyllischen Wanderwegen, dem Geitnerbad und dem Indoor-Freizeitpark Fundora.
Die Stadt punktet ebenso mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Über die B93 und die A72 sind die wirtschaftlich bedeutenden Städte Zwickau (ca. 25 km) und Chemnitz (ca. 45 km) schnell erreichbar. Dies macht Schneeberg nicht nur als Wohnort attraktiv, sondern auch für Pendler interessant.
Sonstiges
Folgende Unterlagen werden benötigt wenn Sie an der Wohnung interessiert sind:
- Mieterselbstauskunft (Formular auf Anfrage erhältlich)
- Einkommensnachweis
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Formular auf Anfrage erhältlich)
- Schufa
- Kopie Personalausweis
Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und liegt zur Besichtigung vor.
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf den Angaben des Vermieters. Wir haben die Objektangaben sorgfältig zusammengestellt, können jedoch keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, vollständige Adresse sowie Telefonnummer) per E-Mail vorliegen. Dies gilt auch für die Herausgabe der Objektadresse. Ihre Kontaktdaten werden zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert.
Besichtigungstermine erfolgen ausschließlich über uns.
- Mieterselbstauskunft (Formular auf Anfrage erhältlich)
- Einkommensnachweis
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Formular auf Anfrage erhältlich)
- Schufa
- Kopie Personalausweis
Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und liegt zur Besichtigung vor.
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf den Angaben des Vermieters. Wir haben die Objektangaben sorgfältig zusammengestellt, können jedoch keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, vollständige Adresse sowie Telefonnummer) per E-Mail vorliegen. Dies gilt auch für die Herausgabe der Objektadresse. Ihre Kontaktdaten werden zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert.
Besichtigungstermine erfolgen ausschließlich über uns.
Kontakt
Maximilian Jähnig
Bitte bei Anfrage Referenz angeben: 1035